行徳・妙典の賃貸オーナー必見！その修繕、本当に一括で経費に落とせる？税務調査で狙われやすい「修繕費」と「資本的支出」の境界線
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 6月に入り、千葉県内もいよいよ本格的な梅雨のシーズンを迎えましたね。これからの時期は、長雨に加えてゲリラ豪雨や大型の台風など、大切な所有物件へのダメージが心 [...]
カテゴリー: 不動産コラム
市川市の「空き家対策」最新事情｜特定空家に指定される前に！売却・活用・解体を決断するための税務知識
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 「親から実家を相続したけれど、誰も住む予定がなく空き家になっている」「遠方に住んでいるため、行徳にある実家の管理ができていない」このようなお悩みを抱えていら [...]
固定資産税の納税通知書が届いたらチェック！市川市・浦安市の不動産オーナーが知っておきたい節税と評価額の見直し方
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。 当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 毎年5月頃になると、不動産を所有されている皆様のお手元に、市役所から「固定資産税・都市計画税の納税通知書」が届く時期ですね。「今年も税金の支払いが来たな」 [...]
浦安市エリアの公示地価について【2026年版】
いつも本コラムをご覧いただきありがとうございます。税理士法人荒井会計は、浦安市や市川市エリアを中心に近隣にお住まいの方から多くお問い合わせをいただいております。不動産税務や相続にお悩みの方はお気軽に税理士法人荒井会計までお問い合わせください。上記以外の地域にお住まいの方からのご相談・お問い合わせも受け付けておりますので、税の申告や相続などでお困りの際はまずは [...]
市川市エリアの公示地価について【2026年版】
税理士法人荒井会計のコラムをご覧いただきありがとうございます。不動産や相続、税金などに関することをコラム形式で随時発信しております。 当事務所は、浦安市～市川市（特に南行徳・行徳・妙典エリア）にお住まいの方から多くお問い合わせをいただいております。このエリアにお住まいの方で、不動産税務や相続にお悩みの方はお気軽に税理士法人荒井会計までお問い合わせください。も [...]
2026年の千葉県内の公示地価について
いつも税理士法人荒井会計のコラムをご覧いただきありがとうございます。このコラムでは、不動産や相続、税金に関することなどをテーマに随時情報発信を行っております。専門的な用語、専門的な内容が多い分野なのでなるべく理解しやすくなるよう、用語の解説なども交えながら初心者の方にもわかりやすくお届けしています。 当事務所は、千葉県内の、特に浦安市～市川市にお住まいの方か [...]
家族に不動産を引き継ぐ前に確認したい“名義・共有・遺言”の失敗例
税理士法人荒井会計のコラムをご覧いただきありがとうございます。税金に関すること、不動産にかかわること、相続に関することなどをコラムという形で発信しています。浦安市や市川市(特に行徳～妙典地域)にお住まいの方で、上記のことでお困りの方がいらっしゃいましたらぜひ一度税理士法人荒井会計までお気軽にご相談ください。 今回は不動産の相続について取り上げてみたいと思いま [...]
青色申告に切り替える手順（不動産オーナー初心者向け）
本日も税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 前回は青色申告についてのお話をしましたが、今回は青色申告をするときの手順についてお話してみたいと思います。それではさっそく見ていきましょう。 まず最初に：青 [...]
「青色申告をしていない不動産オーナーは損をしている？」初心者向けにやさしく解説します！
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 今回は「青色申告」について少しお話ししてみたいと思います。不動産投資を始めたばかりの方からよくあるのが、「とりあえず確定申告はしているけど、青色申告にはして [...]
売却か、賃貸か。空き家になった実家を「収益物件」に変える判断基準
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。 年末年始のお休みに家族親族一同が集まった際に、相続のことが話題になったという方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 家庭内の状況や、不意のことで突然発生する可能性があるのが、「実家の空き家問題」です。「思い出が詰まった家だから手放したくない」という感情と、「管理が大変だし、固定資産税 [...]