妙典・行徳周辺の実家が空き家になる前に！親が老人ホームへ入所する際の「実家売却」と税金の注意点
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 梅雨も明けて本格的な夏を迎え、もうすぐお盆休みの帰省シーズンですね。行徳や妙典、浦安エリア周辺にあるご実家へ久しぶりに足を運ぶという方も多いのではないでしょ [...]
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お盆休みの帰省時に話し合いたい！行徳・浦安エリアの実家を「争族」にしないための遺言書準備と注意点
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 早いものでもう7月に入り、夏本番も間近となりましたね。皆様、お盆休みの予定はもう立てられましたでしょうか？ お盆の時期といえば、市川市や浦安市のご実家に、普 [...]
市川市の実家を相続するなら絶対に知っておきたい！土地の税金が最大8割減になる「小規模宅地等の特例」の基本と注意点
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 早いものでもう6月も終わりですね。一年の半分が過ぎようとしています。もうすぐお盆の時期もやってきます。お盆休みといえば、市川市や浦安市のご実家に、普段は離れ [...]
市川市エリアの公示地価について【2026年版】
税理士法人荒井会計のコラムをご覧いただきありがとうございます。不動産や相続、税金などに関することをコラム形式で随時発信しております。 当事務所は、浦安市～市川市（特に南行徳・行徳・妙典エリア）にお住まいの方から多くお問い合わせをいただいております。このエリアにお住まいの方で、不動産税務や相続にお悩みの方はお気軽に税理士法人荒井会計までお問い合わせください。も [...]
駐車場を相続した場合の注意点は？有効な相続税対策はある？
駐車場経営は少ない初期投資で始められることもあり、人気の土地活用方法です。浦安・南行徳・行徳エリアでも、以前よりはだいぶ減りましたが、住宅地の中に駐車場が広がっている、という風景を見ることも少なくありません。 駐車場を相続した場合、どのようなことを考慮しなければならないのか見ていきましょう。 駐車場の相続税について ご自宅の近くの土地や、実家から受け継いだ土 [...]
相続した土地に家を建てるには？ ～手続き・費用・税金まで徹底解説【2025年最新版】～
親や祖父母から土地を相続し、「せっかくならマイホームを建てたい」と考える方は少なくありません。しかし、相続した土地に家を建てる場合には、通常の土地購入と異なり、登記や相続税の問題、用途制限や建築基準法上の規制など、特有の注意点が数多くあります。 今回は、2025年現在の制度を踏まえて、相続した土地に家を建てる際の流れや費用、税制優遇について解説します。 最初 [...]
不要な土地を国に返す「相続土地国庫帰属制度」とは
相続した土地を活用したり管理することが難しく、さらに売却もできないとなった場合、最終的な選択肢のひとつとして「相続土地国庫帰属制度」があります。 その名の通り、相続した土地を国に返すという制度なのですが、利用するには審査を通過することや手数料を支払うことなど、さまざまな要件があります。 今回は、土地処分の最終手段「相続土地国家帰属制度」について解説していきま [...]
抵当権付きの不動産が相続財産に含まれる場合-抵当権とは？どのように対処する？
本日も税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。 このコラムでは、浦安市・市川市（南行徳、行徳、妙典）エリアを中心に、不動産や不動産の税金・税制、相続分野などをテーマにして随時情報発信を行っております。 今回は「抵当権付きの不動産が相続財産に含まれる場合」について、見ていきたいと思います。 相続した不動産に抵当権が設定されている場合 [...]
2025年版 妙典エリア（市川市）の地価相場の最新事情を解説！
千葉県市川市の南部に位置する「妙典エリア」。東京メトロ東西線「妙典駅」を中心に発展してきたこの地区は、近年、住宅開発が進み、ファミリー層を中心に人気が高まっています。 そこで今回は、2025年時点での妙典エリアの最新地価相場を、地区別の傾向やマンション相場、過去との比較データを交えて解説します。 妙典エリアの特徴 交通の便と、住環境のバランスの良さが魅力 東 [...]
2025年版 市川駅周辺エリアの地価相場の最新事情を解説！
都心へのアクセスの良さと住環境の良さから、住宅地としての人気が衰えない「市川駅」周辺エリア。駅前の再開発も進む中、市川駅周辺の地価はどれほど上昇しているのでしょうか。 この記事では、2025年時点での市川駅周辺エリアの最新地価相場を、エリア別の傾向やマンション相場、過去との比較データを交えて解説します。 市川駅周辺エリアの特徴 市川駅は、交通の便が良い！ 市 [...]