市川市の実家を相続するなら絶対に知っておきたい！土地の税金が最大8割減になる「小規模宅地等の特例」の基本と注意点
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 早いものでもう6月も終わりですね。一年の半分が過ぎようとしています。もうすぐお盆の時期もやってきます。お盆休みといえば、市川市や浦安市のご実家に、普段は離れ [...]
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相続税を大幅圧縮する「小規模宅地等の特例」について解説
故人から不動産を相続するとなった際に適用される、もっとも重要な法律のひとつに「小規模宅地等の特例」があります。 小規模宅地等の特例は、被相続人（故人）の自宅や事業用宅地の評価額を最大80％減額することで、残された家族が住み続けられるようにする制度です。 今回はこの「小規模宅地等の特例」の内容や、適用された際の相続税の計算方法について解説します。 「小規模宅地 [...]
不動産の引き継ぎ、生前贈与と相続の違いは？
親や親族から不動産を引き継ぐには、「生前贈与」か「相続」が一般的です。どちらの場合も、不動産自体の評価方法は同じですが、引き継ぎ時にかかる税金の種類や、利用できる控除制度が異なります。 どちらの方法が適しているかは、不動産の状況によって異なるのですが、不動産を引き継ぐ前に、まずはこの2つの違いについて理解することが大切です。 そこで今回は、不動産の生前贈与と [...]