行徳・妙典の賃貸オーナー必見！その修繕、本当に一括で経費に落とせる？税務調査で狙われやすい「修繕費」と「資本的支出」の境界線
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 6月に入り、千葉県内もいよいよ本格的な梅雨のシーズンを迎えましたね。これからの時期は、長雨に加えてゲリラ豪雨や大型の台風など、大切な所有物件へのダメージが心 [...]
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賃貸物件の修繕費、大家が負担する範囲と、経費計上の方法
賃貸経営は、安定収入を得られる魅力的な投資手段ですが、建物や設備のメンテナンスが必要で手間のかかるものでもあります。 「エアコンが壊れた」「雨漏りが発生した」 借主からこのような連絡が来たら、貸主である大家は対応しなくてはいけません。 建物や設備を修理するのにかかった費用は、確定申告で「修繕費」として申告する必要があります。しかし、場合によっては修繕費として [...]