青色申告に切り替える手順（不動産オーナー初心者向け）
本日も税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 前回は青色申告についてのお話をしましたが、今回は青色申告をするときの手順についてお話してみたいと思います。それではさっそく見ていきましょう。 まず最初に：青 [...]
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「青色申告をしていない不動産オーナーは損をしている？」初心者向けにやさしく解説します！
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 今回は「青色申告」について少しお話ししてみたいと思います。不動産投資を始めたばかりの方からよくあるのが、「とりあえず確定申告はしているけど、青色申告にはして [...]
2026年の確定申告の変更点などを解説！
今年も残すところあとわずか。毎年恒例ですが年が明けたらすぐに「確定申告」の準備を進めていきたいところですね。新年早々は休み明けで仕事も立て込みやすい時期ではありますが、余裕をもって確定申告の準備を進めていきましょう。 確定申告についてはこれまでのコラムでも取り上げてきましたが、2026年の申告（2025年分の所得に対する申告）ではいくつか変更点があります。今 [...]
年末調整の改正点について 2025年(令和7年)版
前回は年末調整の基本的な部分についてお話ししました。今年(2025年/令和7年)は、様々な改正点があります。書類の名称の変更や控除の引き上げなどです。ニュースで長らく報道されていた「年収の壁」についての議論がここに影響しているわけですね。今回のコラムでは、その変更点や注意すべき点などを見ていきましょう。 控除額の大幅な変更と「特定親族特別控除」の新設 今回の [...]
相続財産に賃貸アパートがある場合どうしたらいい？？
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。 当コラムでは主に浦安市・市川市（南行徳、行徳、妙典）エリアを中心に、不動産や不動産の税金・税制、相続分野などをテーマにご説明しております。 今回は「相続財産に賃貸アパートがある場合」についてみていきたいと思います。 不動産の相続に関するお悩みというのは人それぞれですが、特に相続財産の [...]
空き家の売却に必要な具体的な方法と、かかる費用、税金について
前回のコラムでは、空き家を相続した場合にかかる手続き・税金について解説しました。 今回は、相続した空き家を売却したいという方のために、具体的な売却方法と、売却時に発生する税金について解説したいと思います。 空き家を売却する、具体的な方法 「相続したはいいものの、遠方にあるために活用の予定がない」「管理コストに見合わないので手放したい」空き家を相続した方からは [...]
空き家を相続した際にかかる税金と、注意する点
以前から社会的な課題として指摘されている「空き家問題」。高齢化によって全国的に空き家の数は増え続けていますが、空き家を放置すると地域の治安に悪影響を及ぼすことから、その管理責任が厳しく問われるようになってきました。 日本全体にある空き家のうち、ほぼ半数がすでに相続によって次世代に所有権が移っていると言われています。しかし、古い物件だと登記情報が曖昧なことから [...]
2025年版 妙典エリア（市川市）の地価相場の最新事情を解説！
千葉県市川市の南部に位置する「妙典エリア」。東京メトロ東西線「妙典駅」を中心に発展してきたこの地区は、近年、住宅開発が進み、ファミリー層を中心に人気が高まっています。 そこで今回は、2025年時点での妙典エリアの最新地価相場を、地区別の傾向やマンション相場、過去との比較データを交えて解説します。 妙典エリアの特徴 交通の便と、住環境のバランスの良さが魅力 東 [...]
2025年版 市川駅周辺エリアの地価相場の最新事情を解説！
都心へのアクセスの良さと住環境の良さから、住宅地としての人気が衰えない「市川駅」周辺エリア。駅前の再開発も進む中、市川駅周辺の地価はどれほど上昇しているのでしょうか。 この記事では、2025年時点での市川駅周辺エリアの最新地価相場を、エリア別の傾向やマンション相場、過去との比較データを交えて解説します。 市川駅周辺エリアの特徴 市川駅は、交通の便が良い！ 市 [...]
2025年版 浦安エリアの地価相場の最新事情を解説！
都心に近く、海と緑に囲まれた魅力的な街、浦安。 東京都に隣接していることから、通勤・通学の利便性が非常に高く、今も昔も住宅地として人気が高いエリアです。 そんな浦安の最新地価はどうなっているのでしょうか。 この記事では、2025年時点での浦安エリアの最新地価相場を、エリア別の傾向やマンション相場、過去との比較データを交えて解説します。 浦安エリアの特徴 浦安 [...]