青色申告に切り替える手順（不動産オーナー初心者向け）
本日も税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 前回は青色申告についてのお話をしましたが、今回は青色申告をするときの手順についてお話してみたいと思います。それではさっそく見ていきましょう。 まず最初に：青 [...]
カテゴリー: 不動産コラム
「青色申告をしていない不動産オーナーは損をしている？」初心者向けにやさしく解説します！
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。当コラムでは、妙典・行徳・浦安エリア周辺にお住いの方へ向けて、不動産や相続に関する内容を、コラムという形で情報発信しております。 今回は「青色申告」について少しお話ししてみたいと思います。不動産投資を始めたばかりの方からよくあるのが、「とりあえず確定申告はしているけど、青色申告にはして [...]
売却か、賃貸か。空き家になった実家を「収益物件」に変える判断基準
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。 年末年始のお休みに家族親族一同が集まった際に、相続のことが話題になったという方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 家庭内の状況や、不意のことで突然発生する可能性があるのが、「実家の空き家問題」です。「思い出が詰まった家だから手放したくない」という感情と、「管理が大変だし、固定資産税 [...]
賃貸物件オーナーが知っておきたい！経費計上できる意外な項目とは?
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。 今年の年明けはさっそく雪が降り、行徳・妙典あたりでも雪が積もるくらいになりましたね。寒さもこれから本番というところ。春が待ち遠しいですね。 さて、今回は不動産オーナー・賃貸物件オーナーの方へ向けて、経費についてのお話をしていきたいと思います。 そ [...]
いまニュースで取り上げられている税制改正案がタワマン節税に与える影響とは？？
先日、ニュースでこのような話題を目にしました。いわゆる「タワマン節税」にメスが入るというものです。そもそもタワマン節税がどういうものか、今後どのような変更が起こると想定されるのか、詳しく見ていきましょう。 なぜ不動産を買うと「節税」になったのか？ そもそも、なぜ現金で持っているよりも、タワーマンションなどの不動産に替えておいたほうが相続税を抑えられたのでしょ [...]
2026年の確定申告の変更点などを解説！
今年も残すところあとわずか。毎年恒例ですが年が明けたらすぐに「確定申告」の準備を進めていきたいところですね。新年早々は休み明けで仕事も立て込みやすい時期ではありますが、余裕をもって確定申告の準備を進めていきましょう。 確定申告についてはこれまでのコラムでも取り上げてきましたが、2026年の申告（2025年分の所得に対する申告）ではいくつか変更点があります。今 [...]
年末調整の改正点について 2025年(令和7年)版
前回は年末調整の基本的な部分についてお話ししました。今年(2025年/令和7年)は、様々な改正点があります。書類の名称の変更や控除の引き上げなどです。ニュースで長らく報道されていた「年収の壁」についての議論がここに影響しているわけですね。今回のコラムでは、その変更点や注意すべき点などを見ていきましょう。 控除額の大幅な変更と「特定親族特別控除」の新設 今回の [...]
「年末調整」の基本を徹底解説
早いもので今年ももう11月ですね。少しずつ年末の足音が聞こえてくるようです。この時期になるとやってくるのが「年末調整」です。 年末調整と聞くと、「面倒くさい」「よく分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか。会社員やパート・アルバイトとして働いている方にとっては、この年末調整はお金が戻ってくるかもしれない大切な手続きです。 今回は「そもそも年末調整とは [...]
賃貸マンション経営のポイントと注意点｜初心者が知っておくべき税金対策と成功のコツ
いつも税理士法人 荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。このコラムコーナーでは、行徳・妙典・浦安エリアの不動産オーナーの方へ向けて様々な情報発信をしております。少しでも皆様のお役に立てば幸いです。 以前、下記の記事で賃貸経営のメリットやデメリットについて少しお話ししました。今回も同様のテーマを取り上げてみたいと思います。 過去記事 ： 「 [...]
駐車場を相続した場合の注意点は？有効な相続税対策はある？
駐車場経営は少ない初期投資で始められることもあり、人気の土地活用方法です。浦安・南行徳・行徳エリアでも、以前よりはだいぶ減りましたが、住宅地の中に駐車場が広がっている、という風景を見ることも少なくありません。 駐車場を相続した場合、どのようなことを考慮しなければならないのか見ていきましょう。 駐車場の相続税について ご自宅の近くの土地や、実家から受け継いだ土 [...]