借地権付き不動産を相続したらどうなる？
不動産を相続する際には建物だけでなく土地も含まれている場合が一般的ですが、中には「借地権付き不動産」を相続するケースもあります。「借地権」とは、他人が所有する土地を借りて、その上に建物を建てる権利のことです。 では、借地権付き不動産を相続した場合、どのような手続きや注意点があるのでしょうか？ 今回は、借地権の基本から相続後の流れ、よくあるトラブルや回避する方 [...]
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相続税を大幅圧縮する「小規模宅地等の特例」について解説
故人から不動産を相続するとなった際に適用される、もっとも重要な法律のひとつに「小規模宅地等の特例」があります。 小規模宅地等の特例は、被相続人（故人）の自宅や事業用宅地の評価額を最大80％減額することで、残された家族が住み続けられるようにする制度です。 今回はこの「小規模宅地等の特例」の内容や、適用された際の相続税の計算方法について解説します。 「小規模宅地 [...]
賃貸物件を相続した場合の手続きと、収入の計上について解説
親や祖父母から相続した不動産が賃貸物件（アパートやマンション）だった場合、一般的な居住用物件（本人たちが住むための物件）の相続とは異なった手続きが必要です。 そこで今回は、賃貸物件を相続した際の手続きや、相続後の賃料収入の計上方法、そのほか注意するべきポイントについて解説します。 賃貸物件の相続手続きの流れ まずは、賃貸物件を相続するまでの流れから解説してい [...]