売却か、賃貸か。空き家になった実家を「収益物件」に変える判断基準
いつも税理士法人荒井会計事務所のコラムをご覧いただきありがとうございます。 年末年始のお休みに家族親族一同が集まった際に、相続のことが話題になったという方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 家庭内の状況や、不意のことで突然発生する可能性があるのが、「実家の空き家問題」です。「思い出が詰まった家だから手放したくない」という感情と、「管理が大変だし、固定資産税 [...]
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賃貸物件の修繕費、大家が負担する範囲と、経費計上の方法
賃貸経営は、安定収入を得られる魅力的な投資手段ですが、建物や設備のメンテナンスが必要で手間のかかるものでもあります。 「エアコンが壊れた」「雨漏りが発生した」 借主からこのような連絡が来たら、貸主である大家は対応しなくてはいけません。 建物や設備を修理するのにかかった費用は、確定申告で「修繕費」として申告する必要があります。しかし、場合によっては修繕費として [...]