不動産売却時の契約は「一般媒介・専任媒介・専属専任媒介」のどれがいい？
不動産を売却する際には、不動産仲介会社と「媒介契約」を結びます。 不動産売却における各種契約で、一番最初に結ぶものですが、一体どういったものなのでしょうか。 ここでは、媒介契約の概要と、それぞれの契約の違いについて解説していきます。 不動産仲介会社と交わす「媒介契約」とは？ 不動産を売りに出す際には、必ず不動産仲介会社と「媒介契約」を結び、営業活動や、売買取 [...]
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「固定資産税」と「都市計画税」の税率と、軽減措置について解説
今回は、不動産を所有している人にとって非常に重要な税金、「固定資産税」と「都市計画税」について解説します。 それぞれどのような内容の税金で、税率がどれぐらいなのか、納付期限はいつなのか、軽減措置の詳細について確認していきましょう。 「固定資産税」とはどういう税金？ 固定資産税とは、毎年1月1日時点で、戸建てやマンションといった住宅、土地といった固定資産を所有 [...]
市川駅周辺の不動産価格は過去10年でどれぐらい上がった？
本八幡駅と並んで、千葉県市川市の主要な駅である「市川駅」。 この市川駅の周辺は、明治時代から江戸川水運の中継地点や軍都として栄えていた歴史を持ち、戦後は、市川市の都市機能が集まるエリアとして発展してきました。 市川市の中でも東京にほど近い場所に位置している市川駅周辺の地価は、この10年間でどれぐらい上昇したのでしょうか？ 市川駅の不動産価格はどれぐらい上がっ [...]
本八幡エリア(市川市)の不動産価格推移をチェック！ 過去10年でどれぐらい上がった？
本八幡エリアは市川市の北部に位置しており、市川市の中でも人口が多く、行政・商業の中心として機能しています。 実際には、「本八幡」という地名は存在せず、厳密には「八幡」という町名です。 歴史的に高級住宅地として知られる本八幡駅周辺ですが、過去10年間の土地価格推移はどのようになっているのでしょうか。 本八幡エリアの不動産価格はどれぐらい上がっているのか？ 本八 [...]